Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  • 1
  • 2
2024-05-01, 13:53
  #1
Medlem
mrgangster655s avatar
Tja
Jag borrade hål i betongen på balkongen för att installera 2 st reglar som jag kan fästa insynsskydd /vindskydd. När jag borrat klart ringer föreningen och säger det är förbjudet och det ända som står bland reglerna är att man inte får hänga parabol på utsidan och skall man montera den på insidan eller dylikt skall man först fråga styrelsen om lov. Men jag skall inte montera någon jälva parabol och då säger dom vi har skrivit dylikt och jag uppfattade inte det som att det gäller andra saker i balkongen som regel o sånt skit. Andra har insyns skydd monterade så jag börja borra hål helt enkelt. Då får jag ett mail med att dom säger en besiktnings man skall komma och det skall vara en sak kunnig person inom betong och jag skall bekosta det. Står ingenstans om detta och nu säger dom att jag inte får borra på fasaden men frågan är. Är inte fasad väggen på utsidan gäller det även betong golvet på balkongen? Inget av dessa regler står på deras hemsida eller trivsel reglerna. Men efter att man borrat säger dom att det gäller fasaden och balkong är fasad men ingen har varken presenterat detta och nämt att man inte får nu säger man att hålet kan göra att betongen kan orsaka ruttnande och att delar av balkongen kan falla av och skada andra. Men vilket fall så stod det inte bland reglerna men nu vill man alltså skicka en besiktning man och jag skall stå för kostnaderna.
Förövrigt kom hyresvärden in medans jag borrade och kollade sen sa han ja ja då vet jag och gick iväg utan att säga stopp eller något sen får man ett mail.

Frågan är vad händer om jag inte accepterar besiktning eller kostnaderna. Känns som att dom vill bara jävlas har själv sätt en person ha asvalt hammare som man kan ta sönder asvalt med och hamrat på balkongen för att få bort kakel som tidigare ägare gjort och inte har man sagt något till denna person utan bara låtit han göra klart sitt. Bland styrelsen sitter en släkting som jag inte har så bra kontakt med misstänker han är bakom det hela och att han skrev mailet till mig.

Lagligt vad kan jag göra?
Citera
2024-05-01, 13:58
  #2
Avstängd
Mansingens avatar
Hahaha det är väl för fan klart att du inte får betongborra balkongen
Citera
2024-05-01, 14:06
  #3
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mansingen
Hahaha det är väl för fan klart att du inte får betongborra balkongen

Jag tycker inte riktigt som du. Det hela beror jupå hur balkongen är konstruerad.
Var har det borrats? Hur är det förseglat efteråt?

Är det inbyggd eller fristående balkong?
Hur djupt är det borrat?

Det är för lite information om det hela för att kunna svara/killgissa ett bra svar.
Citera
2024-05-01, 14:06
  #4
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av mrgangster655
Tja
Jag borrade hål i betongen på balkongen för att installera 2 st reglar som jag kan fästa insynsskydd /vindskydd. När jag borrat klart ringer föreningen och säger det är förbjudet och det ända som står bland reglerna är att man inte får hänga parabol på utsidan och skall man montera den på insidan eller dylikt skall man först fråga styrelsen om lov. Men jag skall inte montera någon jälva parabol och då säger dom vi har skrivit dylikt och jag uppfattade inte det som att det gäller andra saker i balkongen som regel o sånt skit. Andra har insyns skydd monterade så jag börja borra hål helt enkelt. Då får jag ett mail med att dom säger en besiktnings man skall komma och det skall vara en sak kunnig person inom betong och jag skall bekosta det. Står ingenstans om detta och nu säger dom att jag inte får borra på fasaden men frågan är. Är inte fasad väggen på utsidan gäller det även betong golvet på balkongen? Inget av dessa regler står på deras hemsida eller trivsel reglerna. Men efter att man borrat säger dom att det gäller fasaden och balkong är fasad men ingen har varken presenterat detta och nämt att man inte får nu säger man att hålet kan göra att betongen kan orsaka ruttnande och att delar av balkongen kan falla av och skada andra. Men vilket fall så stod det inte bland reglerna men nu vill man alltså skicka en besiktning man och jag skall stå för kostnaderna.
Förövrigt kom hyresvärden in medans jag borrade och kollade sen sa han ja ja då vet jag och gick iväg utan att säga stopp eller något sen får man ett mail.

Frågan är vad händer om jag inte accepterar besiktning eller kostnaderna. Känns som att dom vill bara jävlas har själv sätt en person ha asvalt hammare som man kan ta sönder asvalt med och hamrat på balkongen för att få bort kakel som tidigare ägare gjort och inte har man sagt något till denna person utan bara låtit han göra klart sitt. Bland styrelsen sitter en släkting som jag inte har så bra kontakt med misstänker han är bakom det hela och att han skrev mailet till mig.

Lagligt vad kan jag göra?

Nej, de jävlas inte med dig.om man ska montera i balkong och fasad måste du ha medgivande.
Om det är fritt fram och borra hej villt i bärande konstruktioner, då skulle det bli farligt och kostsamt för föreningen.
Läs stadgarna.
Citera
2024-05-01, 14:07
  #5
Medlem
Ja detta låter ju lite annorlunda. Vem fan borrar på balkongen när det finns bättre alternativ att köpa redan mer eller mindre färdiga?? Ha ha ha
Citera
2024-05-01, 14:09
  #6
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Mansingen
Hahaha det är väl för fan klart att du inte får betongborra balkongen
Hahahaha det är för fan klart att han får betongborra balkongen!
Citera
2024-05-01, 14:11
  #7
Medlem
Du nämner hyresvärd och styrelse, är det HR eller BR, men du har gjort ingrepp på "byggnaden"
Citera
2024-05-01, 14:12
  #8
Medlem
321js avatar
Mr/Mrs Google är en bra vän.

https://www.bostadsratterna.se/artik...det-som-galler

Däremot är det i princip inte tillåtet alls för en bostadsrättshavare att utföra några ändringar utanför sin lägenhet utan tillstånd från föreningen. Allt som finns utanför lägenheten bestämmer nämligen föreningen över.

https://www.byggabalkong.org/far-man...l-pa-balkongen

"Du får inte borra utan ett godkännande Man vill ofta inreda sin balkong på samma personliga sätt som på insidan. Det får man göra, men inom rimlighetens gränser. Detta innebär att man kan plantera blommor, lägga trall på golvet, möblera enligt egen stil och smak och så vidare.
Men, det innebär inte att man exempelvis får utföra större förändringar såsom att glasa in balkongen eller borra på husväggen för att exempelvis sätta upp en parabol eller någon typ av markis."



https://www.hyresgastforeningen.se/s...eller-balkong/

Om du vill sätta upp en markis behöver du prata med din hyresvärd för att få tillstånd. Att montera en markis kan kräva att man borrar i fasaden vilket bör göras av en auktoriserad hantverkare. Hyresvärden kan tycka att detta blir ett stort ingrepp och att fasaden inte blir enhetlig längre. Som hyresgäst blir du ersättningsskyldig om du skadar fasaden.
__________________
Senast redigerad av 321j 2024-05-01 kl. 14:16.
Citera
2024-05-01, 14:14
  #9
Medlem
mrgangster655s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av tjanska
Du nämner hyresvärd och styrelse, är det HR eller BR, men du har gjort ingrepp på "byggnaden"
Jag syftade på fastighetsskötaren
Citera
2024-05-01, 14:17
  #10
Medlem
I en bostadsrätt så äger man rättigheten att vistas i en viss lägenhet. Du äger inte själva lägenheten.
Utsidan är dessutom uteslutande föreningens domäner och all verksamhet skall checkas av med styrelsen.

Sedan att gå o borra i en balkong är ganska efterblivet i mitt tycke.
Har du konstruktionsritningarna eller har du lokaliserat var armeringen sitter?
Har du borrat i armeringen?
Även om man lyckats att missa armeringen så har man gjort hål och på så viss ändrat täckskiktet mot armeringen. Således torde livslängden på balkongen förändrats.
En besiktningsman är ett måste för att se vilka skador som åstadkommits på balkongen.

Har klåparen lyckats med konststycket o borra sönder armeringen så kanske man måste byta ut hela balkongen.
Citera
2024-05-01, 14:18
  #11
Medlem
mrgangster655s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Trorjaefull
Ja detta låter ju lite annorlunda. Vem fan borrar på balkongen när det finns bättre alternativ att köpa redan mer eller mindre färdiga?? Ha ha ha
Vad har du som alternativ mer eller mindre som passar? Insynsskydd hitta åt mig.
Citera
2024-05-01, 14:29
  #12
Medlem
mrgangster655s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av 45Lokar
I en bostadsrätt så äger man rättigheten att vistas i en viss lägenhet. Du äger inte själva lägenheten.
Utsidan är dessutom uteslutande föreningens domäner och all verksamhet skall checkas av med styrelsen.

Sedan att gå o borra i en balkong är ganska efterblivet i mitt tycke.
Har du konstruktionsritningarna eller har du lokaliserat var armeringen sitter?
Har du borrat i armeringen?
Även om man lyckats att missa armeringen så har man gjort hål och på så viss ändrat täckskiktet mot armeringen. Således torde livslängden på balkongen förändrats.
En besiktningsman är ett måste för att se vilka skador som åstadkommits på balkongen.

Har klåparen lyckats med konststycket o borra sönder armeringen så kanske man måste byta ut hela balkongen.
Har inte borrat i någon armering och det är små borr 6 mm bor som inte är så djupa och betongen i sig är väldigt bred vet inte exakt hur bred den är men hyfsat bred och mina borr är inte ens närheten av att komma hälften in i betongen om man säger så
Citera
  • 1
  • 2

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback